Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 035 zł na 10 lat będzie kosztował 2 243 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 797 359 zł
| Cena: | 1 422 035,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 136,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 797 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 243 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 832 zł | 18% | 10 lat | 2 019 575 zł | 265 783 zł | 1 753 792 zł | 9 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 239 zł | 18% | 10 lat | 2 468 369 zł | 324 845 zł | 2 143 523 zł | 11 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 422 035 zł | 8% | 10 lat | 2 306 541 zł | 307 202 zł | 1 999 339 zł | 12 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 422 035 zł | 28% | 10 lat | 2 181 402 zł | 283 426 zł | 1 897 976 zł | 8 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 035 zł w kredycie na 1 166 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166069.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 946 zł czyli o 2 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
