Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 035 zł na 10 lat będzie kosztował 2 181 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 797 359 zł
| Cena: | 1 422 035,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 136,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 797 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 181 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 832 zł | 28% | 10 lat | 1 963 262 zł | 255 083 zł | 1 708 179 zł | 7 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 239 zł | 28% | 10 lat | 2 399 542 zł | 311 768 zł | 2 087 774 zł | 9 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 422 035 zł | 18% | 10 lat | 2 243 972 zł | 295 314 zł | 1 948 658 zł | 10 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 035 zł w kredycie na 1 023 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023866.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 367 zł czyli o 2 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
