Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 177 zł na 10 lat będzie kosztował 2 181 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 898 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 797 637 zł
| Cena: | 1 422 176,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 201,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 797 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 181 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 898 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 087 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 959 zł | 28% | 10 lat | 1 963 457 zł | 255 109 zł | 1 708 349 zł | 7 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 394 zł | 28% | 10 lat | 2 399 781 zł | 311 799 zł | 2 087 982 zł | 9 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 422 177 zł | 18% | 10 lat | 2 244 195 zł | 295 343 zł | 1 948 851 zł | 10 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 177 zł w kredycie na 1 023 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023967.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 368 zł czyli o 2 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
