Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 188 zł na 10 lat będzie kosztował 2 244 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 948 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 797 658 zł
| Cena: | 1 422 187,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 206,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 797 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 244 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 948 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 279 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 999 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 279 969 zł | 18% | 10 lat | 2 019 791 zł | 265 811 zł | 1 753 980 zł | 9 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 406 zł | 18% | 10 lat | 2 468 633 zł | 324 880 zł | 2 143 753 zł | 11 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 422 188 zł | 8% | 10 lat | 2 306 788 zł | 307 235 zł | 1 999 553 zł | 12 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 422 188 zł | 28% | 10 lat | 2 181 636 zł | 283 456 zł | 1 898 180 zł | 8 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 188 zł w kredycie na 1 166 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166194.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 553 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 947 zł czyli o 2 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
