Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 554 zł na 10 lat będzie kosztował 2 335 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 023 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 798 379 zł
| Cena: | 1 422 553,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 374,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 798 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 335 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 023 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 280 298 zł | 4% | 10 lat | 2 102 250 zł | 281 448 zł | 1 820 802 zł | 11 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 809 zł | 4% | 10 lat | 2 569 417 zł | 343 992 zł | 2 225 425 zł | 14 240 zł |
| Większy wkład własny | 1 422 554 zł | 8% | 10 lat | 2 307 382 zł | 307 314 zł | 2 000 068 zł | 12 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 554 zł w kredycie na 1 365 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1365651.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 365 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 819 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 162 zł czyli o 2 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
