Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 554 zł na 10 lat będzie kosztował 2 244 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 949 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 798 379 zł
| Cena: | 1 422 553,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 374,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 798 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 244 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 949 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 280 299 zł | 18% | 10 lat | 2 020 311 zł | 265 880 zł | 1 754 432 zł | 9 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 809 zł | 18% | 10 lat | 2 469 269 zł | 324 964 zł | 2 144 305 zł | 11 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 422 554 zł | 8% | 10 lat | 2 307 383 zł | 307 314 zł | 2 000 068 zł | 12 234 zł |
| Większy wkład własny | 1 422 554 zł | 28% | 10 lat | 2 182 198 zł | 283 529 zł | 1 898 669 zł | 8 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 554 zł w kredycie na 1 166 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166494.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 950 zł czyli o 2 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
