Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 593 zł na 10 lat będzie kosztował 2 182 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 898 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 798 456 zł
| Cena: | 1 422 592,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 392,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 798 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 182 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 898 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 280 334 zł | 28% | 10 lat | 1 964 032 zł | 255 183 zł | 1 708 849 zł | 7 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 852 zł | 28% | 10 lat | 2 400 483 zł | 311 891 zł | 2 088 593 zł | 9 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 422 593 zł | 18% | 10 lat | 2 244 852 zł | 295 430 zł | 1 949 422 zł | 10 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 593 zł w kredycie na 1 024 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024266.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 371 zł czyli o 2 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
