Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 422 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 422 667 zł na 10 lat będzie kosztował 2 244 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 949 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 798 601 zł
| Cena: | 1 422 666,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 426,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 798 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 244 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 949 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 754 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 144 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 564 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 000 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 280 400 zł | 18% | 10 lat | 2 020 471 zł | 265 901 zł | 1 754 571 zł | 9 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 564 933 zł | 18% | 10 lat | 2 469 465 zł | 324 990 zł | 2 144 475 zł | 11 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 422 667 zł | 8% | 10 lat | 2 307 565 zł | 307 339 zł | 2 000 227 zł | 12 235 zł |
| Większy wkład własny | 1 422 667 zł | 28% | 10 lat | 2 182 371 zł | 283 552 zł | 1 898 819 zł | 8 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 422 667 zł w kredycie na 1 166 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1166587.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 166 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 554 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 952 zł czyli o 2 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
