Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 227 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 227 001 zł na 10 lat będzie kosztował 22 791 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 745 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 986 665 zł
| Cena: | 14 227 001,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 544 420,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 986 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 791 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 046 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 745 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 770 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 804 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 719 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 227 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 227 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 804 301 zł | 8% | 10 lat | 20 512 491 zł | 2 741 785 zł | 17 770 706 zł | 110 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 649 702 zł | 8% | 10 lat | 25 070 822 zł | 3 351 071 zł | 21 719 751 zł | 134 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 227 001 zł | 4% | 10 lat | 23 076 196 zł | 3 100 490 zł | 19 975 706 zł | 129 466 zł |
| Większy wkład własny | 14 227 001 zł | 18% | 10 lat | 22 165 668 zł | 2 927 490 zł | 19 238 178 zł | 105 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 227 001 zł w kredycie na 13 088 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 088 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 348 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 437 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 313 zł czyli o 22 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 348 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
