Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 423 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 423 691 zł na 10 lat będzie kosztował 2 246 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 950 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 800 615 zł
| Cena: | 1 423 690,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 897,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 800 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 246 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 950 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 755 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 001 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 322 zł | 18% | 10 lat | 2 021 925 zł | 266 092 zł | 1 755 833 zł | 9 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 566 060 zł | 18% | 10 lat | 2 471 242 zł | 325 224 zł | 2 146 019 zł | 11 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 423 691 zł | 8% | 10 lat | 2 309 226 zł | 307 560 zł | 2 001 666 zł | 12 244 zł |
| Większy wkład własny | 1 423 691 zł | 28% | 10 lat | 2 183 941 zł | 283 756 zł | 1 900 186 zł | 8 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 423 691 zł w kredycie na 1 167 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167426.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 961 zł czyli o 2 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
