Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 237 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 237 099 zł na 10 lat będzie kosztował 23 092 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 989 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 006 528 zł
| Cena: | 14 237 098,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 549 065,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 006 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 092 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 102 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 989 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 990 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 813 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 988 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 660 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 759 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 813 389 zł | 4% | 10 lat | 20 783 317 zł | 2 792 422 zł | 17 990 895 zł | 116 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 660 809 zł | 4% | 10 lat | 25 401 832 zł | 3 412 960 zł | 21 988 872 zł | 142 513 zł |
| Większy wkład własny | 14 237 099 zł | 8% | 10 lat | 22 807 832 zł | 3 048 590 zł | 19 759 242 zł | 122 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 237 099 zł w kredycie na 13 667 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 667 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 541 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 208 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 739 zł czyli o 22 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 541 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
