Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 424 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 424 076 zł na 10 lat będzie kosztował 2 184 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 900 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 801 373 zł
| Cena: | 1 424 076,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 075,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 801 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 184 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 900 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 710 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 951 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 668 zł | 28% | 10 lat | 1 966 079 zł | 255 449 zł | 1 710 630 zł | 7 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 566 484 zł | 28% | 10 lat | 2 402 986 zł | 312 216 zł | 2 090 770 zł | 9 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 424 076 zł | 18% | 10 lat | 2 247 192 zł | 295 738 zł | 1 951 454 zł | 10 538 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 424 076 zł w kredycie na 1 025 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025335.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 383 zł czyli o 2 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
