Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 242 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 242 225 zł na 10 lat będzie kosztował 22 816 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 766 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 016 612 zł
| Cena: | 14 242 224,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 551 423,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 016 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 816 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 049 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 766 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 789 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 818 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 742 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 666 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 997 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 242 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 258 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 242 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 818 002 zł | 8% | 10 lat | 20 534 440 zł | 2 744 719 zł | 17 789 721 zł | 110 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 666 447 zł | 8% | 10 lat | 25 097 649 zł | 3 354 656 zł | 21 742 992 zł | 134 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 242 225 zł | 4% | 10 lat | 23 100 889 zł | 3 103 808 zł | 19 997 081 zł | 129 604 zł |
| Większy wkład własny | 14 242 225 zł | 18% | 10 lat | 22 189 386 zł | 2 930 623 zł | 19 258 764 zł | 105 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 242 225 zł w kredycie na 13 102 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 102 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 353 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 456 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 468 zł czyli o 22 985 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 353 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
