Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 424 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 424 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 247 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 951 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 801 804 zł
| Cena: | 1 424 295,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 175,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 801 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 247 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 951 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 146 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 866 zł | 18% | 10 lat | 2 022 784 zł | 266 205 zł | 1 756 579 zł | 9 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 566 725 zł | 18% | 10 lat | 2 472 292 zł | 325 362 zł | 2 146 930 zł | 11 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 424 295 zł | 8% | 10 lat | 2 310 207 zł | 307 691 zł | 2 002 516 zł | 12 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 424 295 zł | 28% | 10 lat | 2 184 869 zł | 283 876 zł | 1 900 993 zł | 8 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 424 295 zł w kredycie na 1 167 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1167922.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 167 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 555 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 966 zł czyli o 2 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
