Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 424 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 424 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 338 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 801 804 zł
| Cena: | 1 424 295,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 175,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 801 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 338 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 281 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 228 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 566 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 281 866 zł | 4% | 10 lat | 2 104 824 zł | 281 793 zł | 1 823 031 zł | 11 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 566 725 zł | 4% | 10 lat | 2 572 562 zł | 344 413 zł | 2 228 149 zł | 14 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 424 295 zł | 8% | 10 lat | 2 310 207 zł | 307 691 zł | 2 002 516 zł | 12 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 424 295 zł w kredycie na 1 367 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1367324.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 367 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 821 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 180 zł czyli o 2 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
