Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 424 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 424 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 339 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 112 zł
| Cena: | 1 424 960,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 481,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 339 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 464 zł | 4% | 10 lat | 2 105 806 zł | 281 924 zł | 1 823 882 zł | 11 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 456 zł | 4% | 10 lat | 2 573 763 zł | 344 574 zł | 2 229 189 zł | 14 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 424 960 zł | 8% | 10 lat | 2 311 285 zł | 307 834 zł | 2 003 451 zł | 12 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 424 960 zł w kredycie na 1 367 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1367962.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 367 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 822 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 187 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
