Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 424 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 424 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 185 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 901 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 112 zł
| Cena: | 1 424 960,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 481,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 185 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 901 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 464 zł | 28% | 10 lat | 1 967 300 zł | 255 608 zł | 1 711 692 zł | 7 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 456 zł | 28% | 10 lat | 2 404 478 zł | 312 410 zł | 2 092 068 zł | 9 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 424 960 zł | 18% | 10 lat | 2 248 587 zł | 295 921 zł | 1 952 666 zł | 10 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 424 960 zł w kredycie na 1 025 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1025972.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 025 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 390 zł czyli o 2 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
