Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 424 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 424 960 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 112 zł
| Cena: | 1 424 960,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 481,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 464 zł | 18% | 10 lat | 2 023 728 zł | 266 329 zł | 1 757 399 zł | 9 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 456 zł | 18% | 10 lat | 2 473 446 zł | 325 514 zł | 2 147 932 zł | 11 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 424 960 zł | 8% | 10 lat | 2 311 285 zł | 307 834 zł | 2 003 451 zł | 12 255 zł |
| Większy wkład własny | 1 424 960 zł | 28% | 10 lat | 2 185 889 zł | 284 009 zł | 1 901 880 zł | 8 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 424 960 zł w kredycie na 1 168 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168468.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 972 zł czyli o 2 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
