Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 425 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 425 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 186 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 901 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 285 zł
| Cena: | 1 425 047,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 521,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 186 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 901 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 711 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 952 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 543 zł | 28% | 10 lat | 1 967 421 zł | 255 624 zł | 1 711 797 zł | 7 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 552 zł | 28% | 10 lat | 2 404 626 zł | 312 429 zł | 2 092 197 zł | 9 719 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 425 048 zł | 18% | 10 lat | 2 248 725 zł | 295 940 zł | 1 952 786 zł | 10 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 425 048 zł w kredycie na 1 026 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026034.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 366 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 391 zł czyli o 2 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
