Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 425 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 425 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 339 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 285 zł
| Cena: | 1 425 047,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 521,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 339 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 543 zł | 4% | 10 lat | 2 105 936 zł | 281 941 zł | 1 823 994 zł | 11 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 553 zł | 4% | 10 lat | 2 573 921 zł | 344 595 zł | 2 229 326 zł | 14 265 zł |
| Większy wkład własny | 1 425 048 zł | 8% | 10 lat | 2 311 427 zł | 307 853 zł | 2 003 574 zł | 12 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 425 048 zł w kredycie na 1 368 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1368046.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 368 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 822 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 188 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
