Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 251 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 251 067 zł na 10 lat będzie kosztował 22 830 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 778 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 034 006 zł
| Cena: | 14 251 067,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 555 490,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 034 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 830 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 051 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 778 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 800 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 756 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 009 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 270 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 825 960 zł | 8% | 10 lat | 20 547 188 zł | 2 746 423 zł | 17 800 766 zł | 110 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 676 174 zł | 8% | 10 lat | 25 113 230 zł | 3 356 739 zł | 21 756 491 zł | 134 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 251 067 zł | 4% | 10 lat | 23 115 231 zł | 3 105 735 zł | 20 009 496 zł | 129 685 zł |
| Większy wkład własny | 14 251 067 zł | 18% | 10 lat | 22 203 162 zł | 2 932 442 zł | 19 270 720 zł | 105 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 251 067 zł w kredycie na 13 110 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 110 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 356 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 467 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 559 zł czyli o 23 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 356 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
