Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 251 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 251 067 zł na 10 lat będzie kosztował 22 203 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 270 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 034 006 zł
| Cena: | 14 251 067,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 555 490,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 034 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 203 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 932 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 270 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 343 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 197 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 778 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 762 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 825 960 zł | 18% | 10 lat | 19 982 846 zł | 2 639 198 zł | 17 343 648 zł | 94 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 676 174 zł | 18% | 10 lat | 24 423 479 zł | 3 225 686 zł | 21 197 793 zł | 116 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 251 067 zł | 8% | 10 lat | 22 830 209 zł | 3 051 581 zł | 19 778 628 zł | 122 559 zł |
| Większy wkład własny | 14 251 067 zł | 28% | 10 lat | 21 576 116 zł | 2 813 303 zł | 18 762 812 zł | 88 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 251 067 zł w kredycie na 11 685 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 685 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 882 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 568 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 737 zł czyli o 24 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 882 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
