Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 251 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 251 067 zł na 10 lat będzie kosztował 23 115 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 009 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 034 006 zł
| Cena: | 14 251 067,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 555 490,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 034 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 115 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 105 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 009 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 008 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 825 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 010 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 676 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 778 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 825 960 zł | 4% | 10 lat | 20 803 708 zł | 2 795 162 zł | 18 008 546 zł | 116 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 676 174 zł | 4% | 10 lat | 25 426 754 zł | 3 416 309 zł | 22 010 445 zł | 142 653 zł |
| Większy wkład własny | 14 251 067 zł | 8% | 10 lat | 22 830 209 zł | 3 051 581 zł | 19 778 628 zł | 122 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 251 067 zł w kredycie na 13 681 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 681 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 545 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 226 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 887 zł czyli o 22 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 545 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
