Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 425 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 425 121 zł na 10 lat będzie kosztował 2 340 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 428 zł
| Cena: | 1 425 120,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 555,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 340 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 609 zł | 4% | 10 lat | 2 106 044 zł | 281 956 zł | 1 824 088 zł | 11 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 633 zł | 4% | 10 lat | 2 574 053 zł | 344 613 zł | 2 229 440 zł | 14 265 zł |
| Większy wkład własny | 1 425 121 zł | 8% | 10 lat | 2 311 546 zł | 307 869 zł | 2 003 677 zł | 12 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 425 121 zł w kredycie na 1 368 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1368116.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 368 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 822 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 189 zł czyli o 2 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
