Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 425 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 425 121 zł na 10 lat będzie kosztował 2 248 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 952 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 429 zł
| Cena: | 1 425 120,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 555,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 248 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 952 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 757 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 148 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 609 zł | 18% | 10 lat | 2 023 957 zł | 266 359 zł | 1 757 597 zł | 9 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 633 zł | 18% | 10 lat | 2 473 725 zł | 325 550 zł | 2 148 175 zł | 11 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 425 121 zł | 8% | 10 lat | 2 311 546 zł | 307 869 zł | 2 003 677 zł | 12 256 zł |
| Większy wkład własny | 1 425 121 zł | 28% | 10 lat | 2 186 135 zł | 284 041 zł | 1 902 095 zł | 8 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 425 121 zł w kredycie na 1 168 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168599.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 974 zł czyli o 2 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
