Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 425 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 425 287 zł na 10 lat będzie kosztował 2 186 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 902 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 756 zł
| Cena: | 1 425 287,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 632,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 186 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 902 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 759 zł | 28% | 10 lat | 1 967 752 zł | 255 667 zł | 1 712 085 zł | 7 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 816 zł | 28% | 10 lat | 2 405 030 zł | 312 481 zł | 2 092 548 zł | 9 720 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 425 287 zł | 18% | 10 lat | 2 249 103 zł | 295 989 zł | 1 953 114 zł | 10 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 425 287 zł w kredycie na 1 026 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026207.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 393 zł czyli o 2 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
