Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 425 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 425 287 zł na 10 lat będzie kosztował 2 340 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 027 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 803 756 zł
| Cena: | 1 425 287,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 632,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 803 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 340 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 027 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 282 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 567 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 003 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 282 759 zł | 4% | 10 lat | 2 106 290 zł | 281 989 zł | 1 824 301 zł | 11 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 567 816 zł | 4% | 10 lat | 2 574 354 zł | 344 653 zł | 2 229 701 zł | 14 267 zł |
| Większy wkład własny | 1 425 287 zł | 8% | 10 lat | 2 311 816 zł | 307 905 zł | 2 003 911 zł | 12 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 425 287 zł w kredycie na 1 368 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1368276.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 368 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 822 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 191 zł czyli o 2 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
