Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 425 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 425 600 zł na 10 lat będzie kosztował 2 312 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 004 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 804 371 zł
| Cena: | 1 425 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 776 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 804 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 312 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 004 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 803 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 204 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 040 zł | 8% | 10 lat | 2 081 091 zł | 277 175 zł | 1 803 916 zł | 11 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 568 160 zł | 8% | 10 lat | 2 543 556 zł | 338 770 zł | 2 204 786 zł | 13 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 425 600 zł | 4% | 10 lat | 2 340 835 zł | 313 390 zł | 2 027 446 zł | 12 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 425 600 zł | 18% | 10 lat | 2 249 597 zł | 296 054 zł | 1 953 542 zł | 10 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 425 600 zł w kredycie na 1 311 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1311552 zł.
| Kwota kredytu: | 1 311 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 747 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 561 zł czyli o 2 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
