Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 425 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 425 932 zł na 10 lat będzie kosztował 2 250 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 953 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 805 025 zł
| Cena: | 1 425 932,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 928,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 805 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 250 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 953 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 758 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 149 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 339 zł | 18% | 10 lat | 2 025 109 zł | 266 511 zł | 1 758 598 zł | 9 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 568 526 zł | 18% | 10 lat | 2 475 133 zł | 325 736 zł | 2 149 398 zł | 11 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 425 932 zł | 8% | 10 lat | 2 312 862 zł | 308 044 zł | 2 004 818 zł | 12 263 zł |
| Większy wkład własny | 1 425 932 zł | 28% | 10 lat | 2 187 380 zł | 284 203 zł | 1 903 178 zł | 8 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 425 932 zł w kredycie na 1 169 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169265.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 981 zł czyli o 2 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
