Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 187 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 903 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 805 218 zł
| Cena: | 1 426 030,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 974,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 805 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 187 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 903 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 428 zł | 28% | 10 lat | 1 968 778 zł | 255 800 zł | 1 712 978 zł | 7 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 568 634 zł | 28% | 10 lat | 2 406 284 zł | 312 644 zł | 2 093 640 zł | 9 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 031 zł | 18% | 10 lat | 2 250 277 zł | 296 144 zł | 1 954 133 zł | 10 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 031 zł w kredycie na 1 026 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026742.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 399 zł czyli o 2 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
