Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 031 zł na 10 lat będzie kosztował 2 341 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 805 219 zł
| Cena: | 1 426 030,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 974,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 805 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 341 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 230 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 428 zł | 4% | 10 lat | 2 107 388 zł | 282 136 zł | 1 825 252 zł | 11 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 568 634 zł | 4% | 10 lat | 2 575 697 zł | 344 833 zł | 2 230 864 zł | 14 275 zł |
| Większy wkład własny | 1 426 031 zł | 8% | 10 lat | 2 313 022 zł | 308 065 zł | 2 004 957 zł | 12 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 031 zł w kredycie na 1 368 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1368989.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 368 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 823 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 199 zł czyli o 2 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
