Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 260 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 260 455 zł na 10 lat będzie kosztował 22 217 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 283 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 052 474 zł
| Cena: | 14 260 455,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 559 809,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 052 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 217 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 934 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 283 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 211 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 791 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 775 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 834 410 zł | 18% | 10 lat | 19 996 010 zł | 2 640 936 zł | 17 355 074 zł | 94 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 686 501 zł | 18% | 10 lat | 24 439 568 zł | 3 227 811 zł | 21 211 757 zł | 116 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 260 455 zł | 8% | 10 lat | 22 845 249 zł | 3 053 591 zł | 19 791 658 zł | 122 640 zł |
| Większy wkład własny | 14 260 455 zł | 28% | 10 lat | 21 590 329 zł | 2 815 156 zł | 18 775 173 zł | 88 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 260 455 zł w kredycie na 11 693 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 693 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 885 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 578 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 823 zł czyli o 24 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 885 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
