Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 260 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 260 455 zł na 10 lat będzie kosztował 22 845 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 791 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 052 474 zł
| Cena: | 14 260 455,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 559 809,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 052 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 845 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 791 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 770 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 022 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 283 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 834 410 zł | 8% | 10 lat | 20 560 724 zł | 2 748 232 zł | 17 812 492 zł | 110 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 686 501 zł | 8% | 10 lat | 25 129 774 zł | 3 358 950 zł | 21 770 824 zł | 134 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 260 455 zł | 4% | 10 lat | 23 130 458 zł | 3 107 781 zł | 20 022 677 zł | 129 770 zł |
| Większy wkład własny | 14 260 455 zł | 18% | 10 lat | 22 217 789 zł | 2 934 374 zł | 19 283 415 zł | 105 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 260 455 zł w kredycie na 13 119 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 119 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 358 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 478 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 655 zł czyli o 23 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 358 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
