Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 187 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 903 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 805 276 zł
| Cena: | 1 426 059,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 987,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 805 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 187 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 903 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 454 zł | 28% | 10 lat | 1 968 818 zł | 255 805 zł | 1 713 013 zł | 7 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 568 666 zł | 28% | 10 lat | 2 406 334 zł | 312 651 zł | 2 093 683 zł | 9 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 060 zł | 18% | 10 lat | 2 250 323 zł | 296 150 zł | 1 954 173 zł | 10 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 060 zł w kredycie na 1 026 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1026763.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 026 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 367 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 399 zł czyli o 2 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
