Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 313 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 004 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 805 276 zł
| Cena: | 1 426 059,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 655 987,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 805 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 313 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 004 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 568 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 454 zł | 8% | 10 lat | 2 081 762 zł | 277 265 zł | 1 804 498 zł | 11 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 568 666 zł | 8% | 10 lat | 2 544 376 zł | 338 879 zł | 2 205 497 zł | 13 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 060 zł | 4% | 10 lat | 2 341 590 zł | 313 491 zł | 2 028 100 zł | 12 977 zł |
| Większy wkład własny | 1 426 060 zł | 18% | 10 lat | 2 250 323 zł | 296 150 zł | 1 954 173 zł | 10 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 060 zł w kredycie na 1 311 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1311975.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 311 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 747 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 566 zł czyli o 2 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
