Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 260 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 260 791 zł na 10 lat będzie kosztował 22 845 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 792 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 053 133 zł
| Cena: | 14 260 790,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 559 963,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 053 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 845 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 792 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 812 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 834 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 771 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 686 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 023 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 283 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 260 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 834 711 zł | 8% | 10 lat | 20 561 208 zł | 2 748 297 zł | 17 812 911 zł | 110 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 686 870 zł | 8% | 10 lat | 25 130 365 zł | 3 359 029 zł | 21 771 336 zł | 134 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 260 791 zł | 4% | 10 lat | 23 131 002 zł | 3 107 854 zł | 20 023 148 zł | 129 773 zł |
| Większy wkład własny | 14 260 791 zł | 18% | 10 lat | 22 218 312 zł | 2 934 443 zł | 19 283 869 zł | 105 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 260 791 zł w kredycie na 13 119 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 119 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 359 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 478 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 658 zł czyli o 23 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 359 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
