Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 261 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 261 774 zł na 10 lat będzie kosztował 22 219 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 285 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 055 068 zł
| Cena: | 14 261 774,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 560 416,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 055 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 219 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 934 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 285 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 356 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 213 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 687 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 793 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 261 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 776 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 261 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 835 597 zł | 18% | 10 lat | 19 997 860 zł | 2 641 181 zł | 17 356 679 zł | 94 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 687 951 zł | 18% | 10 lat | 24 441 828 zł | 3 228 110 zł | 21 213 719 zł | 116 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 261 774 zł | 8% | 10 lat | 22 847 362 zł | 3 053 874 zł | 19 793 488 zł | 122 651 zł |
| Większy wkład własny | 14 261 774 zł | 28% | 10 lat | 21 592 326 zł | 2 815 417 zł | 18 776 909 zł | 88 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 261 774 zł w kredycie na 11 694 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 694 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 885 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 580 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 835 zł czyli o 24 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 885 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
