Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 261 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 261 774 zł na 10 lat będzie kosztował 23 132 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 024 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 055 068 zł
| Cena: | 14 261 774,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 560 416,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 055 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 132 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 108 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 024 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 022 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 026 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 687 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 793 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 261 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 835 597 zł | 4% | 10 lat | 20 819 338 zł | 2 797 262 zł | 18 022 076 zł | 116 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 687 951 zł | 4% | 10 lat | 25 445 857 zł | 3 418 875 zł | 22 026 982 zł | 142 760 zł |
| Większy wkład własny | 14 261 774 zł | 8% | 10 lat | 22 847 362 zł | 3 053 874 zł | 19 793 488 zł | 122 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 261 774 zł w kredycie na 13 691 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 691 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 548 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 240 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 002 zł czyli o 22 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 548 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
