Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 261 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 261 774 zł na 10 lat będzie kosztował 22 847 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 793 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 055 068 zł
| Cena: | 14 261 774,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 560 416,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 055 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 847 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 053 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 793 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 814 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 835 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 772 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 687 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 024 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 261 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 285 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 261 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 835 597 zł | 8% | 10 lat | 20 562 626 zł | 2 748 486 zł | 17 814 140 zł | 110 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 687 951 zł | 8% | 10 lat | 25 132 098 zł | 3 359 261 zł | 21 772 837 zł | 134 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 261 774 zł | 4% | 10 lat | 23 132 598 zł | 3 108 068 zł | 20 024 529 zł | 129 782 zł |
| Większy wkład własny | 14 261 774 zł | 18% | 10 lat | 22 219 844 zł | 2 934 645 zł | 19 285 199 zł | 105 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 261 774 zł w kredycie na 13 120 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 120 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 359 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 480 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 668 zł czyli o 23 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 359 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
