Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 485 zł na 10 lat będzie kosztował 2 188 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 903 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 806 112 zł
| Cena: | 1 426 485,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 183,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 806 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 188 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 903 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 837 zł | 28% | 10 lat | 1 969 405 zł | 255 881 zł | 1 713 524 zł | 7 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 134 zł | 28% | 10 lat | 2 407 051 zł | 312 744 zł | 2 094 307 zł | 9 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 485 zł | 18% | 10 lat | 2 250 993 zł | 296 238 zł | 1 954 755 zł | 10 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 485 zł w kredycie na 1 027 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027070.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 403 zł czyli o 2 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
