Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 485 zł na 10 lat będzie kosztował 2 342 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 806 112 zł
| Cena: | 1 426 485,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 183,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 806 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 342 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 837 zł | 4% | 10 lat | 2 108 060 zł | 282 226 zł | 1 825 834 zł | 11 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 134 zł | 4% | 10 lat | 2 576 517 zł | 344 943 zł | 2 231 575 zł | 14 279 zł |
| Większy wkład własny | 1 426 485 zł | 8% | 10 lat | 2 313 759 zł | 308 164 zł | 2 005 595 zł | 12 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 485 zł w kredycie na 1 369 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369426.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 824 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 203 zł czyli o 2 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
