Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 646 zł na 10 lat będzie kosztował 2 251 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 954 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 806 428 zł
| Cena: | 1 426 645,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 257,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 806 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 251 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 954 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 150 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 981 zł | 18% | 10 lat | 2 026 122 zł | 266 644 zł | 1 759 478 zł | 9 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 310 zł | 18% | 10 lat | 2 476 372 zł | 325 899 zł | 2 150 473 zł | 11 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 646 zł | 8% | 10 lat | 2 314 020 zł | 308 198 zł | 2 005 821 zł | 12 269 zł |
| Większy wkład własny | 1 426 646 zł | 28% | 10 lat | 2 188 475 zł | 284 345 zł | 1 904 130 zł | 8 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 646 zł w kredycie na 1 169 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1169849.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 169 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 558 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 988 zł czyli o 2 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
