Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 646 zł na 10 lat będzie kosztował 2 342 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 806 428 zł
| Cena: | 1 426 645,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 257,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 806 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 342 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 283 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 283 981 zł | 4% | 10 lat | 2 108 297 zł | 282 258 zł | 1 826 040 zł | 11 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 310 zł | 4% | 10 lat | 2 576 808 zł | 344 982 zł | 2 231 826 zł | 14 281 zł |
| Większy wkład własny | 1 426 646 zł | 8% | 10 lat | 2 314 020 zł | 308 198 zł | 2 005 821 zł | 12 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 646 zł w kredycie na 1 369 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369580.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 824 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 205 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
