Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 723 zł na 10 lat będzie kosztował 2 188 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 904 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 806 581 zł
| Cena: | 1 426 723,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 292,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 806 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 188 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 904 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 051 zł | 28% | 10 lat | 1 969 734 zł | 255 924 zł | 1 713 810 zł | 7 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 396 zł | 28% | 10 lat | 2 407 453 zł | 312 796 zł | 2 094 657 zł | 9 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 723 zł | 18% | 10 lat | 2 251 369 zł | 296 288 zł | 1 955 082 zł | 10 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 723 zł w kredycie na 1 027 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027241.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 404 zł czyli o 2 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
