Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 899 zł na 10 lat będzie kosztował 2 342 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 029 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 806 926 zł
| Cena: | 1 426 898,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 373,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 806 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 342 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 029 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 209 zł | 4% | 10 lat | 2 108 671 zł | 282 308 zł | 1 826 363 zł | 11 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 589 zł | 4% | 10 lat | 2 577 265 zł | 345 043 zł | 2 232 222 zł | 14 283 zł |
| Większy wkład własny | 1 426 899 zł | 8% | 10 lat | 2 314 430 zł | 308 253 zł | 2 006 177 zł | 12 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 899 zł w kredycie na 1 369 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369823.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 824 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 208 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
