Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 426 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 426 972 zł na 10 lat będzie kosztował 2 188 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 904 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 807 070 zł
| Cena: | 1 426 972,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 407,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 807 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 188 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 904 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 426 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 275 zł | 28% | 10 lat | 1 970 078 zł | 255 969 zł | 1 714 109 zł | 7 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 669 zł | 28% | 10 lat | 2 407 873 zł | 312 851 zł | 2 095 022 zł | 9 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 426 972 zł | 18% | 10 lat | 2 251 762 zł | 296 339 zł | 1 955 423 zł | 10 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 426 972 zł w kredycie na 1 027 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1027420.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 027 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 341 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 368 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 406 zł czyli o 2 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 341 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
