Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 018 zł na 10 lat będzie kosztował 2 343 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 029 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 807 161 zł
| Cena: | 1 427 018,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 428,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 807 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 343 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 029 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 316 zł | 4% | 10 lat | 2 108 848 zł | 282 331 zł | 1 826 516 zł | 11 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 720 zł | 4% | 10 lat | 2 577 480 zł | 345 072 zł | 2 232 409 zł | 14 284 zł |
| Większy wkład własny | 1 427 018 zł | 8% | 10 lat | 2 314 624 zł | 308 279 zł | 2 006 345 zł | 12 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 018 zł w kredycie na 1 369 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369938.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 209 zł czyli o 2 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
