Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 251 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 955 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 807 305 zł
| Cena: | 1 427 091,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 462,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 807 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 251 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 955 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 569 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 383 zł | 18% | 10 lat | 2 026 756 zł | 266 728 zł | 1 760 028 zł | 9 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 569 801 zł | 18% | 10 lat | 2 477 146 zł | 326 001 zł | 2 151 145 zł | 11 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 427 092 zł | 8% | 10 lat | 2 314 743 zł | 308 295 zł | 2 006 448 zł | 12 273 zł |
| Większy wkład własny | 1 427 092 zł | 28% | 10 lat | 2 189 159 zł | 284 434 zł | 1 904 725 zł | 8 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 092 zł w kredycie na 1 170 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170215.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 992 zł czyli o 2 431 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
