Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 315 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 006 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 808 026 zł
| Cena: | 1 427 458,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 630,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 808 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 315 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 006 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 712 zł | 8% | 10 lat | 2 083 804 zł | 277 536 zł | 1 806 267 zł | 11 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 570 204 zł | 8% | 10 lat | 2 546 871 zł | 339 211 zł | 2 207 660 zł | 13 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 427 458 zł | 4% | 10 lat | 2 343 886 zł | 313 798 zł | 2 030 088 zł | 12 990 zł |
| Większy wkład własny | 1 427 458 zł | 18% | 10 lat | 2 252 529 zł | 296 440 zł | 1 956 089 zł | 10 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 458 zł w kredycie na 1 313 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1313262.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 313 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 749 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 580 zł czyli o 2 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
