Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 427 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 427 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 956 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 808 026 zł
| Cena: | 1 427 458,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 656 630,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 808 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 956 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 151 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 570 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 905 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 427 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 284 712 zł | 18% | 10 lat | 2 027 276 zł | 266 796 zł | 1 760 480 zł | 9 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 570 204 zł | 18% | 10 lat | 2 477 782 zł | 326 084 zł | 2 151 698 zł | 11 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 427 458 zł | 8% | 10 lat | 2 315 337 zł | 308 374 zł | 2 006 963 zł | 12 276 zł |
| Większy wkład własny | 1 427 458 zł | 28% | 10 lat | 2 189 721 zł | 284 507 zł | 1 905 214 zł | 8 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 427 458 zł w kredycie na 1 170 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1170516.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 170 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 559 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 995 zł czyli o 2 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
